目前分類:中古屋翻修 (14)

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每天一邊監工一邊在偷學泥水匠的功夫.這張餐桌被阿T畫得很花.捨不得丟掉只好買一些材料來美化一下.這些就是DIY的工具.仿古磚 抹縫和塗水泥的刮刀 手套 水泥 填縫用的白水泥...

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崁燈該給木工挖還是水電工挖呢?我的經驗是給水電工挖會比較好,一來省下木工挖洞的費用,二來水電工會依照業主選用的燈具,比較木工清楚要挖多大的洞,天花板可以崁入多深的燈具

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今年不知道載走甚麼狗屎運,這一批施工的工人都是很會拖的,泥水匠 鋁窗 木匠 水電師傅。。。都很會拖工,台中生活步調慢,施工的人個性也是很散漫,慢工不見得出細活,又慢工又粗才教人為之氣結。

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終於完工了!整頓尚未完成,還有一堆待整理的東西咧!先炫耀一下我的創意吧!

由於廚房外推,有一塊牆面是泥水匠沒貼完磁磚就落跑,上圖是原來的外牆磚,我只好自己搞定那面牆,在請泥水匠來打掉外牆磚加上貼磁磚,我想九千元也解決不了,所以我自己亂搞一通,花了一個晚上的時間和35元,就搞定這面跟廚具不搭的牆面

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因為這次的大翻修,真的學到很多經驗,從角材的選擇到板材,真的非常重要,雖然進度拖了很久,星期二來了個救火隊,兩天的時間就把木地板全釘完,門片也都裝好了,就只剩踢腳板和細部的"西啊給"之前因為電腦壞了,許多整修前的相片都在那部電腦裡面,希望能救得回那些圖片

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這就是為什麼我會叫木工包袱收一收的原因.停工了幾天今天又動工了.拆掉兩片門之前拍照.裝潢的價格很黑.從尺吋到細部的收尾.就可以看出木匠的功夫.板材是價格的主要因素.但這個板材很差.但價格卻比行情高很多.所以這次我很小心.一定要先看估價單.每一項都要核對.板材要他們先拿來給我看.確定材質後再討論價格.這次給自己兩天的猶豫期.不要答應太快!訂金再延幾天!

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木工真的是漫天開價.在找木工之前最好先了解市場行情.才不會被誆了.親自到建材行了解價格.了解行情後才有辦法砍價格.我學到一個教訓.門千萬別讓木工做.建材行就有各式各樣的門板可選.尺寸也可以訂做.木工做出來的門又貴又不一定好看.這幾天碰巧遇上豪大雨.防漏果然出了問題.屋內又在下小雨.上星期因為被木工擺了一道心情很不好.現在想起來還算是幸運.如果真的都裝璜好了.可能損失更大.或許有一失必有一得吧!

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這次家裡之所以會痛下決心翻修.主要是壁癌的問題.越拆發現越糟.乾脆一次打掉重新翻修了.以前的抓漏有分三道五道防漏.不僅費工費時也不見得有效.最新的施工方式是打掉有璧癌的水泥.重新補水泥再塗上防水的藥劑.這是一種鹼性滲透性的矽化合物.錢花下去了.當然要來驗收一下!

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這幾天受夠了木工的氣.今天另外請人來估價.木工的工頭也正好到現場.兩片門也沒做完.工具收一收就要拿工錢.那種品質只值5000元.他要請款23000元.我只打算付他15000元.後來討價還價的結果殺掉2000元.算是花錢消災吧!換個角度想是減少損失.再讓這組木工做下去.肯定更慘.我家老闆想把那些東西全拆了.今天又聽到水電工說木工在我背後抱怨.真是不長眼.那些水電工和泥水師都是我的爪扒子.有些業主很瞧不起工人.我可是每天監工送茶水.博感情的!連工頭都不敢再收監工的費用.建材也只收進價沒再抽傭金!

現在網路上建材的價格都透明化.懶得自己動腦筋可以上台灣裝潢網很多設計師的作品可以直接套用.而且價位從低價位到高價位.都可以視自己經濟能力選擇.門千萬別給木工做.可以在來得富挑建材.不管是拉門或一般房間的門.都可以自己挑建材請木工裝上.別傻傻的拿圖片叫木工做.花錢又花時間.而且也未必能達到要求的樣式!

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耐心的看完我的工頭日記.相信以後大家要做裝璜會有個概念跟方向.木工的部份板材是決定價格的最重要因素.有時候木工會給很多建議.但請堅持自己所的理念.別當”盤子”被木工誆了!

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這兩天心情超級不爽!原本木工的部份已估價並同意施工.訂金要先付估價單的五成.第一天施工來就毀掉我的馬賽克餐桌.在上面打釘槍.把做好的馬賽克都打裂了.一邊工作還一邊碎碎唸.兩片嘴皮子動得很勤快手腳卻是慢吞吞的.我不在的時候就請泥水師傅幫我盯著木工.下午出門看牙醫.回來看到他們施工的品質和進度.真的已經很不爽了.又聽到泥水師傅跟我說他們在我背後批評我”一點小工程也在那邊趕工.小氣...”來上工兩天連一個門都沒有做好.還敢抱怨?晚上聯絡木工的工頭.請他們把工具收一收撤場!訂金能拖就多拖幾天.先看他們的施工品質和進度再做最後決定!不要馬上付訂金!這點很重要的!付了訂金糾紛會更多!

水電工已經了解我的脾氣.所以不敢再拖工.接下來的工程他自動讓價.抵掉打壞那面牆的工錢.這兩天我是全職的工頭.木工和泥作的工頭都去忙別的場子.昨天全程監工.今天下午出個門回來看木工進度和施工品質.臉色已經很不好.晚上回來想一想.決定請他們收工具撤場

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原本這兩天是泥作工程最後收尾的階段.因為水電工一直拖工.很多工作都無法進行.昨天只施工半天就停工.晚上只有一盞玄關燈還檯燈可用.原本已”西阿給”完成的牆面又被水電工打壞一部份的牆.我家老闆看到也發脾氣了!早就叫他來埋好管線.一天拖過一天.現在鑽成這樣.又要補一次水泥

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施工進度到最危險的部份.拆除廚房最危險的部份是瓦斯管線的問題.拆這部份要關掉瓦斯和水的總開關.預計兩個工作天才能做完.因為工頭整天在現場監工.所以效率非常的好!

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這就是家裡的現狀.我苦守工寮.因為每天一大早就要跟所有的工人先開會一下.今天施工哪些部份.進度要做到哪裡.不盯著做有時會跟我原先的構想有出入.今天鋁門窗就出狀況.丈量錯誤要再追價.我就開始討價還價.我很不喜歡有中途追價的狀況

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